Hochwertige Neubauwohnungen im Effizienzhaus 40

Am ruhigen Hochdobener Weg 1a in Bad Camberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und Tiefgarage. Das Gebäude wird in energieeffizienter Bauweise als Effizienzhaus 40 nach GEG 2020 errichtet – ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, dass Nachhaltigkeit und Wohnkomfort optimal vereint.

Die großzügigen Grundrisse mit durchdachten Details bieten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen – ob als Single, Paar oder Familie. Durch den Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung entsteht ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Helle Räume mit großen Fenstern, hochwertige Vinylböden, barrierearme Zugänge, und stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die sonnigen, schwellenarmen Balkone und Terrassen.

Die Ausstattung wird durch Aufzug, private Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert. Die Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ist vorbereitet und ermöglicht den Bewohnern eine flexible und zukunftsfähige Nutzung.

Bad Camberg bietet als heilklimatischer Kurort mit historischer Altstadt, guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und direkter Anbindung an die A3 und den Bahnhof ideale Voraussetzungen für entspanntes und gut vernetztes Wohnen im Grünen.

Unsere Ausstattungsstandards

Ausstattung - Hochdobener Weg 1a in Bad Camberg
Ausstattung - Hochdobener Weg 1a in Bad Camberg

Allgemein:

  • KfW-Effizienzhaus 40 nach GEG 2020
  • 14 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
  • Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Ausstattung Wohnungen:

  • Fußbodenheizung
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertiger Vinylboden
  • Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
  • Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken (bei entsprechender Planung)
  • Waschmaschinenanschluss in Bad oder HWR
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • CAT7-Verkabelung & Multimediaanschluss

Die Grundrisse

Ausstattung - Hochdobener Weg 1a in Bad Camberg
Ausstattung - Hochdobener Weg 1a in Bad Camberg

Grundrisse - Erdgeschoss

Grundrisse - 1. Obergeschoss

Grundrisse - 2. Obergeschoss

Grundrisse - Penthouse

Grundriss - Kellergeschoss

Hochdobener Weg 1a, Bad Camberg - Tiefgarage
Hochdobener Weg 1a, Bad Camberg - Tiefgarage

Grundriss - Außenanlage

Hochdobener Weg 1a, Bad Camberg - Freiflächenplan
Hochdobener Weg 1a, Bad Camberg - Freiflächenplan

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus am Hochdobener Weg 1a befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Bad Camberg, einer charmanten Stadt im Herzen des Taunus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Grünflächen, gepflegten Wohnvierteln und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Nähe zum Naturschutzgebiet und zahlreichen Wanderwegen lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Bad Camberg bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und in die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Ob Berufspendler, Familien oder Naturliebhaber – die Lage am Hochdobener Weg 1a vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer optimalen Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.

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Robin Himmighofen

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